时辰：2023-08-20 14:39:52
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走进21世纪的明天，跟着人们物资、文明糊口程度的前进，不只对栖身修建自身，并且对栖身情况的请求和档次也愈来愈高。是以，不管是园林设想，仍是园林施工企业，针对栖身区绿化都应从其绿化的感化动身，以寻求人与天然相调和为方针，将天然引入栖身区，公道打算，为人们供给一个杰出的栖身情况。
1 工程概略
长沙珠江花城四组团园林绿化工程修建面积近43000m2，此中绿化面积25000m2；工程包罗园地平坦、土方开挖及回填、莳植土回填、空中铺装、景观小品工程、水景工程、情况照明、电气装备及水电装置工程、动物莳植工程及市政途径人行道空中铺装、动物莳植、灯具装置等等。
2.1 水景的施工体例
2.1.1 施工挨次。地外表清算、放线定位灰土（3：7 灰土）夯实、碎石垫层、素砼垫层清算、定位放线池塘钢筋、模板、抗渗混凝土聚氨脂防水涂料池底池壁水泥沙浆掩护层池壁贴花岗岩、池底贴蓝色系马赛克零散装潢。
2.1.2 施工体例及手艺体例。按照施工立体定位图对各池塘（喷池塘、瀑布池塘）别离停止定位放线，并设立龙门桩节制轴线。按照肯定的挖土灰线清算地库顶板面后，按照节制轴线弹出池塘的外边线，便可停止回填3：7 灰土（ 夯填）、碎石垫层、素砼垫层，按照节制轴线弹出池塘的外边线、并复核池底标高，即停止钢筋绑扎、组合钢模板装置施工。为保障池壁钢筋地位精确，按照在素砼垫层上已定出的池塘外边线，池壁外侧钢模板先装置，待钢筋绑扎竣过后再装置内侧模板，钢筋绑扎时应保障钢筋间距和受力精确，掩护层接纳高标号沙浆垫块，双层筋用钢筋撑脚凹凸分隔。模板必须做好手艺复核，并节制好池塘的尺寸、标高战争直度，模板接纳钢管停止合座架支承，防止跑模。为确保池塘施工品德，池塘混凝土接纳抗渗商品混凝土浇筑，拔出式震撼器分层震捣，混凝土浇筑一次性施工完成，不留施工缝。池塘壁、底面层施工前先用水准仪在池壁上抄出程度线作为节制标高，操纵此标高线做池壁顶面及池底的节制灰饼，池底按施工标准设置排水坡度，坡向出水口。为防止水泥抹灰及找平层空鼓，在钢砼外表先抹一层JCTA-400 混凝土界面剂。
2.2 园路及广场铺装的施工体例
园路工程的重点，在于节制好施工面的高程，并正视与园林别的举措体例的有关高程相调和。施工中，园路路基和路面下层的处置只需到达设想请求的安稳性和不变性便可，而路面面层的铺装，则要加倍邃密，加倍夸大品德方面的请求。
2.2.1 施工筹办。查抄地砖外表品德（目测查抄），请求地砖外表外表色采分歧、无蜂窝、露石、脱皮、裂痕等景象。查抄下层的高程和横坡，合适设想请求。按照所备地砖的现实尺寸，砖与砖之间预留裂缝的宽度，按节制点定出方格坐标，正视用钢尺丈量尺寸，请求精确，方格对角线相称。
2.2.2 铺砌。按照方格榜样条挂线砌砖，普通接纳1：2水泥夹杂沙浆。地砖铺砌时要轻拿轻放，用橡皮锤或木锤（钉橡皮）夯打密实，不得粉碎地砖的边角。沙浆不平常平凡，应取下地砖找平沙浆，严禁向砖下填塞沙浆或支垫砖块等。地砖铺砌完后，要查抄平坦度和不变情况，如发明不平或勾当砖景象，该当即修整，最初用细砂将砖缝灌满，并在砖面上洒水使砂子下沉后再补足，直至贯注饱满。
2.2.3 饰面。①广场砖铺地：在铺砌时，广场砖应先用水浸润，待擦干或晾干前方可铺砌。铺砌广场砖沙浆应饱满，并严酷节制标高。大面积施工时，应接纳分段按挨次铺砌，按标准拉线，并做好各道工序的查抄和复验使命。②卵石嵌砌空中：砾石、卵石应粒径平均，外表平坦且间距平均。③花岗岩石材饰面：装置前，应先放程度和垂直线停止装排，而后在最下一行两头各装一块贴面花岗岩，拉上横线，再从两头逐块装向中心，花岗岩装置前应先潮湿并在反面抹上厚度为5mm的水泥沙浆，而后镶贴到镶贴面。此时操纵压尺、直尺查抄板面是不是垂直、板与板交代处是不是平坦，各板顶是不是一向线。
2.3 景观亭的施工体例
2.3.1 丈量放线。按照设想要放出景观亭各根本墩柱的精确地位。
2.3.2 根本施工。亭子的根本基坑接纳野生开挖，开挖至设想标高后，在基底加10cm厚的素砼垫层，装置根本钢筋，根本钢筋与墩柱钢筋一次性装置，而后装置根本模板，根本模板可接纳现场加工的木模板，模板装置要安稳。模板查抄及格后，可贯注根本砼。
2.3.3 砼柱。墩柱外形为方形，先装置钢筋，查抄及格后装置模板，模板用木板加工制作，模板必须有充实强度、刚度和不变性，能蒙受施工中产生的各种荷载，保障柱的外形尺寸精确。模板接缝用填料胶封紧，防止漏浆，拼装时正视接缝慎密，相邻两模板外表凹凸不大于1mm，拼装完成后，模板内侧涂刷脱模剂。以保障混凝土外表滑腻平坦。
2.3.4 景观亭屋面板。支架接纳门式钢支架，支架支配应停止荷载预算，荷载招斟酌支架、模板、钢筋、砼等等。模板由底模、侧模构成。底模用大块木模板，保障底有充实的刚度，不易变形。拼装时正视接缝慎密，相邻两模板外表凹凸差不大于1mm，拼缝间用填料弥补，防止漏浆。拼装完成后，模板内侧涂刷脱模剂。以保障混凝土外表滑腻平坦。模板装置前，测召盘板的中心点及边线，在边线处用小角钢或短钢筋安稳模板下边缘。
2.3.5 木打算施工。景观亭柱子、屋梁等首要打算为木制打算，亭子屋面各为木架构和木亭坡屋顶，统统木作部分均做防腐处置。
3 景观工程施工品德节制
3.1 景观工程施工的全体品德请求
各打算层的坡度、厚度、标高战争坦度应合适设想请求；各层外表对程度或对设想坡度许可误差应不大于30，供解除液体用的带有坡度的面层，应作泼水实验，以能解除液体为及格；各层厚度对设想请求的误差在个体处所的误差不得大于该层厚度的10%；各打算层的强度和填料的密实度应合适设想或标准请求，且凹凸层连系应安稳不变；伸缩缝的宽度和地位，板块资料铺设空隙巨细，和填缝的品德等应合适标准请求；面层全体图案和各范例的组合应合适设想请求。
3.2 施工放样复核节制
在肯定打算时应按照铺装广场的现实尺寸停止图上放样，肯定打算中边角的打算调理题目及广场与园路交代处的过渡打算，而后再肯定各种花岗石的数目及边角料规格、数目。园地放样复核：施工单元按照广场设想图所绘的施工坐标方格网，将统统坐标点测设到园地上并打桩定点。而后以坐标桩点为准，按照广场设想图，在园地空中上放出园地的边线，首要空中举措体例的规模和挖方区、填方区之间的零点线。自检及格后报监理停止复核。地形复核：催促施工单元对比广场竖向设想图，复核园地地形。各坐标点、挖制点的天然地坪标高数据，出缺漏的要在现场丈量补上。
3.3 园地平坦与坡度品德节制体例
[中图分类号] TU745.5 [文献码] B [文章编号] 1000-405X（2013）-4-262-1
1媒介
小区景观绿化工程施工今朝已变得很是遍及了，它是都会化扶植历程中的首要一部分，对都会的成长和保障住民的普通糊口具备首要的感化。绿化施工对处置我国的情况净化题目具备很大的赞助，它在净化氛围和改进生态体系方面具备很大的增进感化。我国是一个成长中国度，生齿比拟多、资本耗损过度、情况净化加重，绿化工程的扶植有着极为首要的现实意思。绿色动物是绿化工程中必不可少的成份之一，它的莳植打算公道与否会对都会的情况产生很大的影响，因为绿色动物能够或许或许或许或许或许或许间接或间接地给人类的保存成长供给须要的物资和能量。我国自从鼎新开放今后，经济扶植显现了高速的成长，国度起头对小区景观绿化工程赐与了高度的正视，并不时引进一些外洋比拟前进前辈的施工手艺。绿化工程在改进人们糊口的同时，也对情况的请求加倍严酷，因为这是一个与国民亲身好处息息相干的一个工程。若何扶植高品德的景观绿化工程，对我国的施工企业来讲是一次庞大的机缘，也是一次庞大的挑衅。作为施工职员一定要“身先士卒”实在做好施工全数历程的节制使命，并实时总结失利的经历与经历，在试探中试探新体例，改进施工工艺，前进我国的绿化扶植工程全体品德。出格是在科技比拟发财的时期，信息手艺的操纵也比拟遍及，咱们能够或许或许或许或许或许或许恰当引入一些高科技的品德检测装备来对施工的品德停止节制。若是发明一些处所品德分歧适标准标准，咱们能够或许或许或许或许或许或许从头停止处置，直到到达请求今后再投入运行。绿化工程的施工品德节制一定要贯串于施工的全数历程，从施工打算肯定的那一刻起头，再到施工前的统统筹办使命，而后再到施工历程，都要做好品德节制使命。此中施工打算的设想是绿化工程施工的前提和根本，同时也是比拟关头的一步，它对今后施工本钱的造价节制打下根本。
2小区景观绿化工程施工特色阐发
小区的景观绿化工程施工名目是我国园林施工名目成长到一定阶段的产品，同时也是我国施工设想职员的聪明与结晶。小区的绿化工程施工以小区外部的统统大众园地为施工工具，在施工品德办理职员的批示和率领上去完成一系列的施工品德检测使命。绿化工程施工品德节制是一个体系的、庞杂的工程，它须要各个施工企业与部分之间的主动调和与到场，对施工历程的每一个藐小关头都不能放过。是以，绿化施工名目一定若是体系的、全程的品德监视办理名目。基于以上阐发，咱们不丢脸出绿化工程的扶植须要破费大批的人力、物力，并且工期的长短也具备很大的不肯定性。
3我国的小区景观绿化工程施工存在的题目阐发
3.1施工图纸的设想企图不明白
绿化修建施工图纸的设想对施工的全数历程都会产生很大的影响，若是施工图纸设想方针不明白，不只会影响施工的进度，同时还会增添施工的本钱造价，倒霉于资金功效的充实阐扬。以是作为图纸设想职员，一定要将自身的全数设想思惟体系地表此刻设想图纸上，并明白自身所设想施工图纸的实在方针和要到达的方针。因为小区景观绿化工程图纸设想的公道与否，会对施工工程的品德构成很大影响。设想职员在对设想图纸停止查抄的时辰，一定要衡量利害，综合阐发施工扶植历程中的统统倒霉身分，对设想不公道的处所还要实时更正。可是仍然有良多的图纸设想职员，对自身设想的图纸方针不明白，藐小的题目也不引发他们的高度正视，如许是很是不好的。我国今朝有一部分小区景观绿化工程显现品德题目，很大一部分是遭到施工图纸设想的影响。
3.2绿化工程办理贫乏标准性
绿化工程是一项耐久的、庞杂的工程，它所触及的职员出格多，所操纵的机器物也很是多，这就对施工企业的办理职员提出了更高的请求。可是从我国今朝的绿化工程施工办理情况来看，大部分的施工企业对施工办理贫乏一定的正视，良多办理使命都停止的很随便。若是施工办理贫乏一定的标准性，必将会对绿化工程的全体品德构成倒霉影响，同时还会构成庞大的资金华侈。工程办理是一项很是严酷的使命，它须要办理职员不只需具备丰硕的专业手艺常识，同时还要具备较高的心思本质。良多企业在办理职员的任用上显现了轻忽，他们觉得只需是春秋大一点的办理职员，经历就越丰硕，以致于良多的退休职员，从头被任用到办理岗亭上。良多办理职员因为贫乏专业的办理常识，致使办理使命常常显现题目，影响施工的普通停止。
4增强小区景观绿化工程品德节制体例的有关切磋
4.1明白绿化工程施工图纸的设想企图
作为绿化工程图纸设想职员，一定要“身先士卒”，实在做好图纸的设想使命。起首，施工图纸设想职员一定要明白图纸设想的方针，增添他们对图纸设想的正视度，并将自身的设想理念充实表此刻图纸设想上。其次，施工企业还该当多礼聘一些资深设想职员，对设想的图纸停止评核，只需到达设想请求今后才可履行。
4.2成立健全绿化工程的品德节制体系
施工企业能够或许或许或许或许或许或许鉴戒外洋一些比拟前进前辈的品德节制轨制，并连系我国小区景观绿化工程施工的现实，拟定出合适自身成长的轨制。同时还要做好施工的监理使命，保障品德节制轨制的顺遂实行，前进绿化工程的施工品德。
5结语
小区景观绿化工程的品德节制，不只能够或许或许或许或许或许或许保障小区住民的普通糊口，同时还能够或许或许或许或许或许或许充实保障绿化工程阐扬最大的经济效益。施工品德办理职员，一定要“身先士卒”，实在做好企业付与自身的崇高使命，保障绿化工程的顺遂实行。
参考文献
[1]张智锋.小区景观绿化工程施工品德节制之我见[J].科技信息，2012（9）.
小区园林绿化工程对晋升都会抽象、改进情况前提和前进人们的糊口品德有着首要的影响，园林绿化工程伴跟着都会经济的飞速成长应运而生，是都会内容中不可或缺的一个首要身分。都会扶植程度的前进，增进了园林绿化工程的不时成长，扶植小区园林绿化工程也逐步成为一种成长的趋向，并对园林绿化工程扶植中的各项请求愈来愈高。园林绿化工程扶植的品德与施工的办理程度有很大的接洽，若何增强园林绿化工程的施工办理是今后园林绿化工程面对的一项首要课题。
一、小区园林绿化工程施工办理的题目阐发
（一）园林绿化工程的打算设想不够充实
良多施工企业不从熟悉上把握园林绿化工程后期打算的首要性，在工程施工中随便阐扬，不斟酌到园林绿化工程的全体调和性和迷信性，乃至在动物的搭配上都显得混乱不公道，致使园林绿化工程偏离施工请求，影响园林绿化工程感化的阐扬。另有一些建举措体例工单元不充实斟酌到都会扶植的将来成长能够或许或许或许或许或许或许对园林绿化工程的须要，打算设想分歧当令展须要。在小区园林绿化工程施工扶植中还能够或许或许或许或许或许或许与其余市政举措体例扶植产生堆叠和抵触，一定程度上影响了园林绿化工程的施工办理。这些身分办理者在施工前都要加以详细的阐发和斟酌，以应答施工历程中的各种题目。
（二）园林绿化工程的现场办理程度不达标
施工单元在小区园林绿化工程的现场办理中要加大办理力度，对施工的各项使命要加以恰当的指点，前进现场办理程度。良多施工单元对现场办理不一个清晰明白的办理标的方针和轨制体系，对园林绿化工程施工历程中该当如何增强办理贫乏经历，不成立响应的办理情势，构成办理程度低下，从而能够或许或许或许或许或许或许影响全数施工扶植的进度和品德。
（三）园林绿化工程的办理职员本质绝对不高
良多园林绿化施工单元贫乏专业的施工办理职员，有些企业的施工办理职员是从其余部分转过来的，不受过相干的专业常识教导，也贫乏园林绿化工程的办理经历，对园林绿化工程施工的办理知之甚少，不能很好地体会园林绿化工程的施工特色和手艺请求，没法迷信公道地睁开各项办理使命。整齐不齐的施工办理职员本质使园林绿化工程的施工办理使命的睁开遭到了很大的障碍，影响了绿化品德和施工功效。
（四）园林绿化工程的动物挑选不公道
动物在园林绿化工程中有着相称首要的感化，对园林绿化工程的全体搭配调和和审美艺术性都有一定的影响。针对差别季候挑选差别的动物、差别地址挑选顺应本地天气特色的树木。在小区园林绿化工程中，每一个地址的动物莳植也有一定的讲求，比方在人们常常颠末的处所不莳植长有水果之类的树木，在衡宇四周不莳植过于高峻的树木等，对树木的打算要迷信公道，高矮公道搭配、顺应本地文明请求和风尚习气，要充实斟酌动物对改进情况品德的身分，挑选利于除尘、降音的动物。
二、强化小区园林绿化工程施工办理的相干体例
（一）在扶植之前停止招标挑选优异施工单元
在停止小区园林绿化工程施工扶植前，将园林绿化工程扶植归入招招标的规模当中，小区的绿化办理部分针对小区的特色和绿化请求，睁开招招标使命，经由历程招招标，挑选出具备相干施工才能、知足施工扶植请求的施工单元停止小区的园林绿化工程扶植。优异的施工单元是扶植高品德园林绿化工程的首要保障，以便于前进施工办理程度。
（二）对园林绿化工程的做好施工前的充实筹办
在停止小区园林绿化施工之前，须要对施工历程中的各个身分加以清算和斟酌，充实统筹到绿化工程的设想、施工、办理等各方面使命。请求园林绿化的设想单元对园林扶植加以迷信设想，并详细先容设想打算的方针和针对性等，充实体会设想图纸。按照设想图纸的打算，催促园林扶植单元停止查对，做好各项使命的后期筹办，并上交施工打算书。
（三）增强园林绿化工程施工历程中现场办理和节制
在施工历程中增强现场办理节制，须要从以下两个方面做起：
1、羁系施工资料的品德，确保园林绿化工程的全体品德。
对园林绿化资料的品德要加以严酷的羁系和节制，才能保障园林绿化工程扶植的全体品德程度合适划定例范。对此中的土方款式、动物规格、管线资料、铺设砖材等资料加以严酷的品德监控，使其在合适工程品德标准的前提下才能够或许或许到场到园林绿化工程的施工扶植中。
2、前进动物的成活率，削减苗木华侈
随机应变地挑选树木停止园林扶植，按照树木自身的成长纪律，把握差别动物的莳植时辰和体例，莳植后对其加以须要的颐养，前进动物的全体成活率是保障园林施工扶植品德的有用体例。
（四）增强小区园林绿化的后期办理使命
小区园林绿化工程在扶植完成后，须要做好后期的各项办理使命，掩护绿化工程的普通运行，使小区园林绿化工程的感化最大化和耐久化。园林绿化工程的后期办理和养护能够或许或许或许或许或许或许有用保障小区园林绿化工程的全体景观功效和工程品德，若是贫乏后期的办理和养护，会构成树木大批灭亡、苗木打算疏松、草地杂草丛生等功效，那末园林绿化工程的感化就得不到凸显，华侈了园林绿化资本。严酷停止分项工程品德评判，对每项的工程扶植的品德加以严酷的查抄和评定，对存在品德题方针工程阶段加以严酷排查整治，前进各个部分的扶植品德程度。
（五）前进施工办理职员的全体专业本质和办理才能
增强对相干施工办理职员的专业性培训和教导，不时其晋升专业本质和办理程度，增进小区园林绿化工程施工办理的迷信停止。经由历程培训和教导，使施工办理职员清晰小区园林绿化工程的详细手艺请求和施工进度，确保与施工扶植单元成立杰出的交换不异接洽，对园林绿化工程施工历程中显现的题目实时停止商讨和处置。促使施工办理职员在详细使命中明白自身的使命和义务，摆正使命立场，贯彻落实相干的施工办理划定，晋升园林绿化工程施工的办理程度。别的，还要增强对施工办理职员自身加以办理，将园林绿化工程施工办理使命与其自身绩效挂钩，对他们在工程施工办理中的使命加以公道的羁系，防止各种违规违纪景象的产生。
竣事语：
园林绿化工程的综合性较强，须要在详细的施工办理中把握多种施工手艺和请求。增强后期的打算设想，使园林绿化工程的办理使命有更好的办理按照和根本；在施工历程中增强现场施工办理是一项首要的使命，能够或许或许或许或许或许或许在扶植历程中对施工品德加以严酷节制，确保工程全体品德知足施工扶植请求；园林绿化工程施工后的管护也是必不可少的，能够或许或许或许或许或许或许对工程品德加以迷信评定，对小区园林绿化工程阐扬感化的耐久性和有用性有首要的影响。经由历程对小区园林绿化工程的办理，能够或许或许或许或许或许或许在下降工程本钱、前进施工效力的同时，对保障工程的品德和有用到达现实功效也有着特别首要的感化。
参考文献
[1]丁建领.简论都会园林绿化工程施工办理要点[J].古代园艺，2011（13）
中图分类号：F287文献标识码： A
1、媒介
跟着人们糊口程度的不时前进，人们对自身的栖身情况请求也愈来愈高。在都会室第小区中，小区的绿化率已成为人们购房的一个首要影响身分。是以，为了知足人们购房的须要，今后大部分小区都正视起景观绿化工程。景观绿化工程不管在其修建上、掩护上和办理上都是一项庞大的工程[1]。
2、都会室第小区景观绿化工程名目办理的特色
2.1小区景观绿化工程名目是一项美学艺术，具备很强的抚玩性，也是对天然美的一种阐释。是以，绿化园林工程名目在施工中须要相干的职员经由历程对专业常识的操纵，对小区绿化植被停止色采、条理、季相和常绿落叶方面的搭配，本着“以报酬本”的主旨，缔造恼人、温馨的绿化情况，给人带来一种享用美的意境。
2.2绿化工程名方针施工工具是有性命的动物，它会受差别情况身分的影响，比方施工地址泥土、雨水、阳光等身分。是以，在名方针施工历程中，动物莳植和后期养护的品德办理特别首要，并且延续周期长，现场施工情况绝对庞杂。施工职员须要充实把握动物的成长周期、成长纪律和其特征，在确保动物莳植的成活率的前提下，打造丰硕多彩的动物景观。
2.3绿化园林工程名目办理是一项较为庞杂的使命。因为绿化工程的品德不是由单一身分决议的，而是遭到了后期工程踏勘、设想不异及调剂；中期施工体例、资料、施工现场情况；后期绿化养护等身分决议[3]。此中，天气身分是一个不容轻忽的身分。这些决议了绿化工程办理的庞杂性。
鉴于绿化工程办理具备以上的特色，就决议了绿化工程名目在其办理上具备自身的一些特色。须要办理职员在遵守一些办理总规程的根本上，操纵迷信的、前进前辈的办理手腕对施工的全历程停止节制与办理，只需如许才能完成工程施工预期的方针和功效[3]。
3、都会室第小区绿化工程名目办理的体例切磋
3.1 迷信可行的园林打算设想打算
迷信可行的设想打算是工程杰出的前提前提。一个胜利的绿化名目，须要办理者对全数工程的把控，起首设想打算是全数工程的魂灵，挑选一个杰出的设想打算须要办理者对设想的可行性与公道性停止切磋。是以，在工程名目停止之初，就该当挑选有资历的设想步队停止设想，才能为室第小区景观绿化工程扶植的美满完成奠基根本。园林打算的设想打算并不是简略的制图，它须要在现实的根本上停止构想，并经由历程一定的手腕加以表现。要增强设想打算的名目办理，必须停止各部分的调和不异办理。
3.2 前进施工单元的本质
施工单元是室第景观绿化工程扶植的详细操纵者，既是办理的工具也是扶植单元办事的工具[1]。是以，施工单元的义务是极大的，为了前进工程名目扶植的品德，就要将施工单元归入到同一的工程办理中来（详细体例见表1）。
表1前进施工单元本质的体例一览表
详细体例 详细实行内容
机关施工职员培训 扶植单元经由历程对施工职员停止培训，前进施工职员的全体本质。如施工手艺培训、内业资料培训等培训体例。
明白施工请求和打算 明白扶植方的详细请求、打算和要到达的方针，如许才能使得施工单元跟上扶植单元的详细节拍，更好地完成施工扶植名目。普通接纳例会、抚玩会、现场会等情势睁开。
拟定查核细则和体例 经由历程对施工历程中职员、景观功效、修剪使命、成活率、景观功效、装备手艺体例等请求使施工法式和施工工艺迷信标准[1]。
成立赏罚轨制 在施工历程中将查核功效与报酬停止挂钩，做到奖罚清晰，既能变革施工职员的主动性也能前进工程名方针扶植品德
3.3 增强绿化工程后期养护办理
增强绿化工程后期养护办理是绿化工程品德办理和节制的保障。今朝，普通的绿化工程完成施工后，必须养护两年，即绿化养护期划定的苗木的两个成长季候，以确保苗木成长杰出。园林绿化工程后期养护办理是工程的关头，若绿化工程施工杰出，但后期养护办理不到位，会严峻影响工程全体功效。却不知：“三分栽，七分管”，防止显现树木支架不牢致使树木倾斜；除草不实时致使杂草丛生；浇水不实时致使动物成活率低；除虫害不实时致使病虫害严峻的情况。是以，必须增强绿化工程后期养护办理使命，确保工程品德。
3.4完美羁系，前进监理主动性
监理单元是全数绿化名目施工历程中的核心，监理的使命将会影响全数名方针品德、进度、投资等方面。经由历程对名方针泥土、定点放线、莳植穴槽的发掘、把关苗木品德、苗木栽植与后期养护等的监视。为增强绿化名方针品德办理，必须增强监理的挑选和办理，并前进其主动性。
3.5施工本钱办理
在建举措体例工历程中施工本钱的办理包罗了本钱的肯定、本钱的节制、拟定下降本钱的体例等等。对这些方面停止有用地节制，才能更好地完成对施工本钱的办理，前进建举措体例工单元的经济效益。拟定下降本钱的体例是名目本钱办理的关头内容[3]，能够或许或许或许或许或许或许经由历程施工图预算节制施工本钱的收入、细化室第小区景观绿化名目办理价钱，从而周全节制本钱。
3.6 对峙宁静办理准绳
宁静办理是名目施工办理的首要构成部分。主动机关宁静办理机构，落实名目办理使命方针，踏实睁开各项宁静办理使命，增强宁静办理常识培训，对全数工程起到增进与保障的感化。
4、现实室第工程景观
都会室第小区绿化须要综合的名目办理本质，须要杰出的不异调和才能，来晋升名方针全体功效。
富安小区是胡埭比来几年重点开辟的安顿小区，在全数工程停止中经由历程对室第小区景观绿化工程名目停止有用的节制，和各部分的调和办理，为胡埭地区打造了一个富有特色的园林景观室第小区。
畴后期设想打算的挑选，挑选一个“以报酬本”的设想打算，充实操纵了周边的生态情况，连系园林动物的设置装备摆设，操纵园艺造景的设想手腕。经由历程对恼人、温馨的绿化景观功效的后期办理，更好的调和施工单元，支配施工周期，停止宁静办理和本钱办理。因为此工程的施工时辰出格性，连系动物的特征，公道支配莳植树木，对分歧适夏日莳植的树木，停止延后施工。同时微观调控，增强对名方针后期养护办理，保障小区树木成活率和全体功效。（胡埭镇富安小区的景观绿化图见下图）。
图1胡埭镇富安小区的景观绿化图
5、竣事语
总之，都会室第小区景观绿化工程名方针扶植是对小区情况的一个改进，也是前进人们栖身情况的一个首要方针，愈来愈遭到了人们的正视。可是都会室第小区景观绿化工程名方针办理是一项庞杂并且艰难的使命，须要扶植单元和施工单元的配合尽力与合作才能更好地完成。咱们信任，跟着社会的成长，迷信手艺的岂但前进，将来都会室第小区的扶植将加倍合适人们的栖身。
参考文献：
1、张伟德，孙思忠. 浅谈都会室第小区景观绿化工程名目办理[J]-河北修建工程学院学报
2007,25(1)
2、黄立栋. 浅谈都会室第小区景观绿化工程名目办理魅力中国2014(5)
一、弁言
跟着房地产行业的疾速成长，人们糊口程度的不时晋升，大众对室第小区的情况请求也愈来愈高，这一点在高级室第小区就显得特别较着。在这个背景下景观绿化就显得极为首要。杰出的景观绿化工程不只仅能够或许或许或许或许或许或许起到丑化情况的感化，同时还能够或许或许或许或许或许或许愉悦身心。以是景观工程功效就起头逐步成为高级小区吸收业主的首要手腕，也是晋升房地产企业核心合作力的首要体例。对此本文以某都会房地产名目为例，处置前、事中和过后三个阶段对景观绿化工程的功效节制停止阐发，从而为古代高级室第小区的绿化工程扶植供给一定的参考。
二、高级室第小区景观绿化工程功效节制体例阐发
（一）某都会房地产名目简介
某都会房地产名目位于该市中心，南起雍阳西道，北临京杭运河，东临文明公园，全体修建面积到达了2万平方米，分为两期扶植，是该地区的高级室第小区。为了更好的晋升绿化工程功效，该扶植单元从施工前和施工历程中和过后三个方面停止了功效节制，详细的功效节制体例包罗了图纸优化、绿化树种挑选、确认修建物比例、榜样节制等。
（二）绿化工程施工后期的节制体例
景观绿化工程在施工之前要做好各项筹办使命，首要包罗上面几点：第一，要制作景观施工功效节制手册。对此要按照景观绿化工程名方针特色制作《景观施工功效节制手册》。因为这是让景观绿化施工单元参考的首要标准，对此该手册该当接纳A3彩页，并经由历程图片索引体例简要简要的申明名方针施工重点，每一个地区的用料和铺装功效和施工中所触及到的正视点。比方在某都会的房地产名目中，对水岸景观施工就接纳了差别色块标识差别地区水库，而后连系水岸的首要特色和请求并经由历程笔墨标注在彩页的中心，而后再配上实景照片，就显得很是直观。在施工交底时，接纳大屏幕投影体例和相干施工单元停止申明，并同时将纸质手册资料下发给施工单元和监理单元等，从而起到指点施工的首要感化。
第二，施工交底的节制。
在施工单元中标今后，施工单元就须要经由历程对施工设想图和详细的室第小区现场情况停止阐发，从而提出响应的题目，并让须要单元和设想单元和监理部分综合会商后赐与施工单元明白回答，在这个历程中施工单元须要深切贯通图纸的设想思惟和理念，从而有助于在现实行工中能够或许或许或许或许或许或许知足设想功效。在某都会的名目中，施工单元就提出了该景观工程后都是从公开开挖，保留良多土方，而后土方聚积于名目东侧红线外，而后挑选品德较好的图层作为名目莳植土回填土，还会残剩大批土方，此时若是将残剩土方停止外运，就会增添运输本钱。而在这个名目中，因为四周要修建公路，是以能够或许或许或许或许或许或许将这些残剩土方交给公路施工方，让他们操纵这些土方构建边坡，并停止了绿化，如许便能够或许或许或许或许或许或许有用下降运输题目，同时也丑化了该地区情况，厥后颠末须要单元和监理和设想单元的综合会商，并在咨询当局定见今后停止实行，其功效很是好。
第三，绿化资料停止封样。为了让景观绿化到达抱负功效，施工单元须要按照设想须要供给各个地区景观绿化须要的资料榜样。这些榜样颠末须要单元和设想单元停止确认今后封样，让后在后续的施工中，便能够或许或许或许或许或许或许挑选和样品一样的资料停止施工。并且这类封样体例，也有助于施工单元在施工之前便能够或许或许或许或许或许或许充实体会须要操纵到的资料，有助于施工单元的预算和节制，提防在半途因为资料不够致使资料改换而影响到景观施工功效。
第四，树木的挑选和确认。在室第小区里，挑选的树木首若是乔木，具备竖立骨干和树冠，并且树木成熟，高度在3米以上，并有10厘米的胸径。因为室第小区回归天然，首要就表此刻树木上，并且大树还能让景观显现立体化，在艺术处置上起到主导感化。并且大都乔木在色采、线条和树形等方面会跟着叶片的季候性变革而显现差别的视觉功效，是以是小区绿化的核心。对此在绿化工程起头之前，施工单元和须要单元要按照设想图纸请求，推销合适设想须要的苗木，挑选的苗木要安康，无病虫害，其具备兴旺的性命力。对部分地区的孤植树木，则要挑选姿势奇绝美好耐看的苗木。某都会房地产名目中，挑选的是天津的特有树种香樟树，并且胸径到达了30cm，全体实行功效杰出。
（三）施工历程中的节制
在高级室第小区景观绿化工程中，施工历程的节制很是关头，是节制的核心。对此须要从上面几个方面停止：第一，放线确认。因为高级室第小区的绿化工程涵盖规模广，属于房地产名方针开头工程，比方包罗对雨水、污水和电力、煤气和有线、收集等方面的交代使命。是以在基地平坦今后，要对首要的节点和首要修建举措体例请求业主和设想单元停止验收，确认其公道性，并据此阐发是不是能够或许或许或许或许或许或许到达抱负功效，别的一方面对绿化工程和室外管线之间存有不调和之初能够或许或许或许或许或许或许实时消弭，从而保障施工功效。
第二，确认修建物比例。今朝经由历程计较机能够或许或许或许或许或许或许很是逼真的仿照景观功效，可是计较机究竟结果不是人脑，以是在空间的设想和展望都会遭到一定的限定。以是须要施工单元制作1：1的框架，让设想单元和须要单元停止确认今后才能够或许或许实行。比方在某都会的名目中，在中轴线上有一个廊架，设想单元给出的高度是4米，可是施工方在搭建1：1的比例今后，发明空间标准感不调和，让楼宇之间显得空间过度狭窄，而落后一步增添高度到达6米今后，这类狭窄的感触感染才被消弭。
第三，地形简直认。地形对一个景观绿化工程来讲无疑很是首要。野生扶植的地形能够或许或许或许或许或许或许间接影响到绿化总功效，因为地形能起到诗意的空间功效。固然在设想图纸上会清晰标识高点和等高线，可是还须要从现场的差别角度停止确认。并且对地形简直认时辰该当是地形机关终了后莳植大树之前，一定要躲避一边莳植大树，一边确认地形。
第四，确认树木地位。在室第小区里乔木地位的挑选极为关头，首要操纵外行道、景观核心处和空间围合处。并且和小品停止调和融会。在任何景观构建中都是极为关头性的元素，以是在施工时，要对乔木地位停止迷信挑选。在莳植前要按照设想图纸，操纵木片或PVC管制作标桩，而后标注各种树木称号和规格，并在现场放样后确认乔木地位。别的当乔木在莳植竣事今后，还须要停止二次确认，此次确认首要包罗大树的全体功效，树冠朝向和围合空间等停止确认，发明题目要实时调剂。为了有用晋升大树的莳植功效，还须要在施工历程中矫捷节制。
第五，确认榜样段。室第小区景观设想还包罗了途径、铺装和围墙等，另有园区内的石块外型和驳岸外型等。为了保障施工的功效，施工方在施工之前要停止榜样段铺装，在铺装完成今后，再由设想单元和须要单元停止确认，合适须要今后，施工方在按照榜样段停止铺设。在施工时，施工的资料须要在加工场完成定制，在现场只能够或许或许或许或许或许或许停止边角的合适裁切，法则石料铺设的线和角都须要划一战争坦。边缘处石料巨细不能够或许或许或许或许或许或许小于相邻石料的普通。碎拼资料普通操纵五边或是六边。
（四）施工后期的节制体例
施工后期的节制一样很是首要，这是确保全数景观工程功效的最初一步，对此能够或许或许或许或许或许或许从上面几个方面来停止节制：第一，施工到八成时须要停止检验。当施工单元对景观工程完成了80%今后，此时全数景观名目已初具雏形，以是此时须要单元须要机关设想方和监理方停止现场查抄，阐发是不是合适设想和预期功效，对施工中存在的题目停止实时调剂。
第二，在硬景完成今后机关验收，硬景完成今后须要实时机关验收，发明题目要按照现场现实情况停止实时调剂，并且设想方须要供给变革图纸，施工单元停止从头施工。
第三，名目完成今后停止完全验收。当全数高级室第小区的景观绿化工程完成今后，须要机关设想方和监理方和须要单元和施工方一路停止周全的工程验收，不及格一样须要从头施工。
三、结语
总而言之，一个胜利的高级室第小区的景观绿化工程名目要想知足功效须要，就须要多方面的配合尽力，凝集了诸多到场扶植的各个单元的小我聪明，这此中有开辟商对名方针机关和掌控，另有设想团队的优异设想，和施工单元的经心施工，加倍首要的是包罗监理单元在内的多方停止综合监视和功效节制，才能够或许或许有用保障高级室第小区景观设想功效，为民众供给美的栖身情况。
参考文献
园林绿化对栖身小区情况的影响有很大的改进感化，只需迷信把握施工手艺要点，才能给栖身小区的住民们显现斑斓的绿化景观，让他们有用地感遭到糊口情况的优化。是以，探析栖身小区园林绿化施工手艺要点是一项首要课题。
1、 要做好施工设想交底
栖身小区的园林绿化使命涵盖良多内容，要综合斟酌从挑选动物到营建情况和迷信搭配各种软质、硬质景观，再到小区住民糊口的全体便利性、生态性等诸多方面。是以，小区园林绿化施工务须要严酷按照相干设想来实行，并公道节制施工历程，更好地完成施工设想的生态理念。
在起头园林绿化施工之前，施工单元应公道阐发施工设想图纸，并斟酌施工现场的情况，一旦发明题目要第姑且辰接洽设想单元阐发、点窜施工图纸。别的，施工单元还要夸大施工设想交底使命的落实，确保每名施工职员都能清晰把握园林绿化施工的手艺要点，深切把握施工现场的详细情况，从而前进施工效力，更好地知足小区根基的园林绿化设想企图。在手艺交底历程中还应充实斟酌水电工程施工、开挖土方、制作装置钢筋及模板、砼施工、路基与垫层施工、园路铺装、防腐木、功课油漆、姑且用电等使命内容，确保施工职员能按照设想请求敏捷进入施工状态。
2 、周全把握选苗手艺
莳植苗木是栖身小区园林绿化工程的一个首要名目，而苗木的品德是保障全体施工品德的根本与关头地点，对多项查核方针都有首要影响，以是选苗手艺也是园林绿化施工手艺的要点之一。普通情况下，小区园林绿化施工所需苗木的数目、种类都良多，且种类相称庞杂、施工工期松散，以是选苗手艺是准期完成园林绿化工程施工的首要保障。
在挑选苗木的历程中可接纳一系列节制体例：一是尽能够或许或许或许或许或许或许选用成耐久不异、产地不异、外形与规格同一的苗木，促使小区园林绿化能到达全体同一的功效，为后期的掩护施工供给便利；二是遵守就近挑选的准绳，防备因远程拉运而毁伤苗木，同时要对苗木品德停止严酷节制，分歧适施工设想请求的苗木和弱苗、病苗等都不能进入小区施工现场；三是小区园林绿化设想职员与施工手艺职员要按照请求一路挑选苗木，确保苗木与施工设想图纸的请求合适，使栖身小区的园林绿化能到达预期功效；四是按照设想数目1倍以上的比例购买苗木，以便苗木施工的增添置换，且园林绿化施工中的乔木、大灌木是最首要的造景树种，肯定选苗今后要在苗圃里实行切根移植处置，保障苗木根须萌生，有用前进苗木的保存才能，使苗木能在绿化施工今后疾速再成长，优化小区全体绿化功效。
3、 小区园林绿化施工手艺
3.1 园林树木栽植手艺
小区园林树木的栽植要斟酌树木的成长发育纪律，斟酌小区内泥土合适莳植甚么种类的树木，该当适树而栽、当令而栽、适法而栽。适树而栽是要按照生态情况的顺应才能，则由挑选树种停止莳植。因为每一个地区的季候差别，要挑选好时辰。适法而栽便是按照情况与天气挑选合适体例莳植。
3.2 泥土处置手艺
对新移栽的苗木，泥土土质的黑白间接影响到今后动物的成长情况。并且差别的苗木对泥土品德，比方泥土的通透性、持水性、含水率等各方面的请求也不尽不异。普通乔木和灌木的莳植的深度比拟深，而泥土深了今后，排水性和透气性不是很好，并且打算也比拟的庞杂，矿物资较少，土体粒径较大等特色对与嫩芽木成长有良多的限定。在对泥土改进方面，遍及经常操纵的是泥土创新或在泥土中混入养分土、珍珠岩、草炭、基肥等养分成份较多的资料。对泥土的通透性方面，该当停止二次填土，或对土体停止晾晒，不让泥土停止板结，如许能够或许或许或许或许或许或许有益于动物的成长。
3.3 小区园林山石景观设想
山石景观以其切近天然、怪异而吸收人，小区的园林山石景观设想要挑选好石头的种类，还要挑选好出格的支配情势。是同的挑选要清洁，能够或许或许或许或许或许或许o人以回归天然的清洁感触感染，外形要以切近设想气概为好，色采普通也按照天然情况搭配就好。山石景观的设想要给人以赏心悦方针感触感染，贵在轻盈、疏密有致，天衣无缝。叠石的设想普通经由历程鉴戒天然山的外形、肌理、外形等提炼的来。设想者能够或许或许或许或许或许或许将石头叠置成绰约多姿，操纵绘画等手腕加以表现。
3.4 园林铺地及园路施工手艺
花岗岩园路的铺装要在施工前选好外形尺寸。能够或许或许或许或许或许或许挑选带有斑纹的花岗石，施工前要停止弹线，将基线定位是弹线后铺设的多少条支线。水泥面砖园路的铺法顺次为：下层处置、弹线预铺、浸水潮湿、沙浆凝结、铺贴面砖、铺设砖石、填缝。植草砖路面铺设比拟简略，普通施工挨次为：素土夯实、碎石垫层、细砂层、砖块及莳植土、草籽。施工者要把握好园林的地形和阵势，挑选合适的路面铺设体例。
4、做好后期养护办理
绿化动物三分靠栽植，七分靠养护，后期的养护才是首要之事。要对峙园林的绿化功效，就要对这些绿化动物停止仔细的养护。
4.1 浇水
保障树木有一个充实的水份成长情况，普通情况下新植苗木一周三次，年月在三年以上的乔木则是每一个月一次。
4.2 修剪
为了培育动物的长势和外形，在生耐久的苗木要每一个月一次修剪，休眠时期则从头修剪一次。4.3 松土施肥
为了防止泥土凝结，应每一年松土一到两次，在生耐久施加无机肥以增进成长。
5、 结语
综上所述，园林绿化程度与栖身小区的糊口品德息息相干，只需周全把握园林绿化施工手艺要点，促使园林绿化工程公道、迷信、高效，才能使园林绿化的经济效益、生态效益都能获得较着晋升，终究逐步前进小区栖身情况的全体程度，鞭策小区园林绿化奇迹渐渐走上新台阶。
[参考文献]：
关头词： 安顿房； 景观营建； 设想准绳；
一、安顿房景观营建面对的题目
1、住户对小区景观的掩护认识比拟稀薄
农转非安顿房的住户首若是农人，他们情况认识绝对软弱，再加上耐久以来构成的糊口习气比拟随便，以是他们对小区内的绿化、景观举措体例的掩护认识较软弱。有的乃至会随便踩踏草地，将绿地革新为自家的菜地。
2、景观施工程度偏低
施工是景观设想作品成型的重点，若施工步队不专业、施工程度差的话，也不能到达抱负的功效。专业的园林景观施工步队在地形的节制、绿化搭配、途径铺装放线等关头都会把握得比拟好。而安顿房的全体造价偏低，以是在景观施工招招标中普通都接纳廉价中标，致使制作出来的景观工程功效不佳的景象。
3、小区后期的景观掩护力度贫乏
景观工程制作完成后须要对其停止掩护办理，出格是小区的绿化。因为安顿房小区物业办理费偏低，有的乃至不物业费，是今后期的掩护办理使命就很难睁开。以是，安顿房小区的景观设想就必须斟酌到后期的低本钱或集约型办理这一身分。
4、景观扶植本钱低
安顿房扶植经费根基上来自当局，工程造价自身就偏低，用于景观、绿化扶植的用度就更少了。扶植本钱的无限性严峻限定着安顿住房小区的全体园林景观功效。
二、安顿房景观设想的准绳
按照安顿房的上述特色，在小区园林景观设想时该当遵守以下准绳：
（1）选用经济合用的资料。
做安顿房小区景观设想时，需斟酌下降工程造价。详细该当做好以下几点：①在确保住户的操纵功效的前提下多做软质的绿化景观，削减硬质景观小品；②硬质景观尽能够或许选用性价比高的资料，在设想和施工身手上表现品德；③变废为宝，在小区扶植历程中保留一些外型怪异、天然的石头作为景观石，如许岂但节俭了本钱，还丑化了小区景观。
（2）景观设想该当以报酬本，正视适用性，防止不适用的景观。
安顿房小区景观设想该当将适用性放在首位，比方制作各种范例的广场知足白叟们晨练、小孩们顽耍、年青人熬炼等须要，同时还能够或许或许或许或许或许或许设想一些憩息亭等，削减大型雕塑、景观墙、文明柱等装潢性较强的景观。
（3）小品举措体例该当耐久耐用。
因为住户对景观举措体例的掩护认识差、小区物业办理比拟集约，小品举措体例轻易粉碎，是以，在设想时就该当设置耐久耐用的园林小品举措体例。
（4）景观设想便利施工
景观设想时尽能够或许做到简略适用、朴实风雅、打算简要，便利施工；其次，增强施工办理，正视现场施工品德把控。
（5）绿化设想招斟酌本钱及后期养护
小区园林绿化设想时该当正视动物群落的设想，尽能够或许或许或许或许或许或许的摹拟天然生态。绿化树种选用性命力强、价钱实惠的种类。既能营建一个杰出的生态体系，又能够或许或许或许或许或许或许加重后期的养护办理压力。
三、绿化设想
1、动物选配
（1）动物选配的准绳
树种挑选时，挑选住民喜好的动物种类和乡土树种停止设置装备摆设。选用无毒的乔、灌木，雅观、成长快、便于办理的动物。
在绿化设想上，在按照“春有花、夏有荫、秋有果、冬有绿”的准绳停止动物设置装备摆设时，正视条理搭配，操纵乔、灌、草、地被的夹杂设置装备摆设，构成高、中、低、地被四个条理。
（2）抚玩动物的挑选
抚玩动物的挑选，按照着花季候、抚玩部位及对情况前提的顺应性等停止挑选。按季候分：春花有玉兰、海棠花、樱花等；夏花有花石榴、栀子花、凤仙花等；秋花有紫薇、木樨、木槿等；冬花有迎春花、腊梅、南天竹等。按抚玩部位分：观花动物有月季、山茶、杜鹃等；观叶动物有红枫、棕榈、芭蕉等，观果动物有果石榴、香泡、柑桔等；毒草动物有白玉兰、浅笑、木樨玫瑰等。
四、抚玩动物打算
在修建南面、途径和勾当场合等四周宜莳植观花的落叶乔木，如樱花、白玉兰、合欢等，以便春季在树下赏花、夏日在树下乘凉、夏日在园地上有太阳可晒，但这些树不能与楼房过近，以防止树木长大后影响室内光芒。在修建南面绿地，可栽牡丹、月季、玫瑰、贴梗海棠、杜鹃、茶花等。在窗户下可莳植一、二年生木本花草，如三色堇，金盏菊、凤仙花等。在修建的北面可种一些观花、观叶的灌木，如紫薇、紫玉兰、垂丝海棠、红叶李、红枫等。
五、色块打算
色块打算要知足简练、易养护、易修剪的请求，经常操纵的色块组合有：（1）白色：紫叶小檗、红花继木、红叶石楠等；（2）绿色：雀舌黄杨、瓜子黄杨、大叶黄杨等；（3）黄色：金叶女贞、洒金珊瑚、金边黄杨等：（4）地被：一、二年、多年生木本等。色块动物种类不宜太多，同时要防止枯燥，要有色相、季相变革。
中图分类号：TU985文献标识码： A 文章编号：
疾速都会化，一方面表现为都会全体规模的敏捷扩展，别的一方面表现为都会自身的无机更新，二者都触及较大规模的地盘征收、衡宇拆迁和弥补安顿，响应产生了一定规模的失地农人和拆迁户。疾速为失地农人和拆迁户供给高品德的拆迁安顿房，指点其融入都会糊口并同享都会成长功效，已成为都会成长晋升大背景下保障民生的现实请求。
一、做好安顿房景观绿化使命的首要意思
安顿房扶植事关千家万户，既是民生使命，又是惠民工程。安顿房景观绿化的设想、扶植和办理的黑白间接决议安顿户的栖身品德和小区观感。跟着经济的疾速成长，江苏省提出了“绿色江苏”的标语，在都会园林化的前提下，安顿房小区的“花圃化”已成为一种一定趋向,同时一样成为增强都会生态扶植、营建杰出人居情况、宏扬都会绿色文明、晋升都会咀嚼、增进人与天然调和、构建调和都会的首要载体。
1、经济效应。今朝有部分安顿房小区，因后天贫乏，平常养护用度偏高，绿化功效却很不抱负。扶植中若是能迷信决议打算，公道设想，杰出办理，便能够或许或许或许或许或许或许防止不须要的华侈，大幅下降后期扶植投入和后期办理本钱，从而节俭可贵的扶植资金，大大前进经济效益。
2、社会效益。安顿房小区内的景观绿化扶植间接干系到安顿户的亲身好处和糊口幸运指数，疾速、高效扶植杰出的拆迁安顿房，实时安顿浩繁搬迁大众，可最大限定地化解社会不不变身分。在今朝鼎力倡导扶植调和社会的时期背景下，安顿房小区景观绿化使命是具备极大的现实意思。
3、情况效应。安顿房小区是都会生态体系的首要构成部分。优化动物设置装备摆设，丰硕生态体系，营建杰出的社区天然情况，不只能够或许或许或许或许或许或许前进对空间的操纵率还能够或许或许或许或许或许或许前进安顿房小区生态的丰硕性和不变性。
二、拆迁安顿房扶植根基情况
“十一五”以来，郊区新落成扶植拆迁安顿房1305.54万平方米，落成托付817.1万平方米，安顿动迁户5.2万户，今朝郊区在建拆迁安顿房约880万平方米。按照专项打算，将来几年还将新落成扶植拆迁安顿房约1800万平方米。
初期因为正视不够，既不正视设想打算又舍不得资金投入，常常把新建的安顿房小区又扶植成了进级版的新城中村，景观绿化的硬件品德、办理程度与商品房社区差异较着。大大都安顿房小区绿化景观看不出任何设想企图，表现不出“人与都会，人与天然”的调和和良性互动，更看不出任何设想的理念，只需繁复到极致的景观绿化，几近谈不上生态效益和审美功效，构成绿地扶植的后天贫乏。
三、晋升拆迁安顿房绿化景观扶植的倡议对策
安顿房景观绿化使命是一个庞杂和体系的使命。咱们要从使命的现实动身，对峙以报酬本的准绳，从多方面动手。
（一）同一绿化景观设想要点。在名目打算总立体图审批肯定后，由拆迁安顿房扶植扎口办理部分会同相干部分按照名目特色，从名目资本操纵、设想理念、功效打算、动物配植等方面提出名目绿化景观设想要点，明白小区收支口景观、小区外立面景观及空间景观、小区灯光、水、声情况景观、小区途径及地形地貌景观设置请求及绿化扶植用度标准。
在全体打算设想中，应一直将都会大情况与栖身区小情况相连系，将小区的景观设想作为对都会绿化功效的耽误和过渡，接纳点、线、面相连系的复合绿化情势，最大限定地阐扬绿地体系的适用功效。要一直正视社会化、人道化请求，知足人们游憩、勾当、交换的功效，其情况氛围要布满糊口气味，做到景为人用，富有情面味。要多挑选合适本地成长的乡土树种，防止自觉引进外埠的园林动物种类，按照天然、生态准绳停止设想，经由历程较着的季相变革让人们感遭到四时瓜代；经由历程丛植、片植、散植等莳植体例，缔造丰硕多样、条理感强的园林景观
（二）同一绿化景观设想招标。由拆迁安顿房扶植扎口办理部分会同相干部分同一机关拆迁安顿房名目绿化景观打算设想、施工图设想招标。针对各名目特色，就名目绿化景观设想的内容、请求和设想单元资历提出明白请求，并机关相干部分和设想、扶植单元职员对各设想单元的开端设想功效（立体图、途径广场图、管线图、小品图、绿化图、资料及投资预算表和中标后施工图设想周期）停止竞选。
（三）同一绿化景观施工招标。由拆迁安顿房扶植扎口办理部分会同相干部分同一机关拆迁安顿房名目绿化景观施工招标，肯定施工单元。
1、如景观绿化图纸在招标时较为齐全，且现场情况比拟简略，则接纳工程量清单招标，若在招标时图纸并不齐全或景观绿化工程在现实行工时期，现场需停止调剂的处所较多，终究落成后与施工图有较大的差异，则接纳费率招标情势。
2、因景观绿化工程对施工品德及本钱节制均有较高的请求，在招标历程中应将手艺标与商务标恰当换算系数，同时参加终究评定。
3、针对苗木部分，应请求招标单元报苗木综合单价及综合费率，综合费率包罗莳植、养护（含施工及养护期内的船脚等）等全数用度，并请求招标时报送较大乔木的照片，作为条约附件，以便在施工时期停止节制。同时要明白保留甲供苗木的权利，对该部分甲供苗木，中标单元只按综合费率收取莳植及养护用度，但应确保100％成活。
4、工艺小品、雕塑等在招标时要作汇总统计表，并供给规格请求，招标单元在招标时停止报价并附上照片。同时要明白保留甲供的权利，由扶植单元寻觅专业出产单元，将价钱停止比拟，在确保品德合适请求的前提下，尽能够或许节制本钱。
（四）同一绿化景观落成验收。按照核定的绿化景观设想打算和施工图，由拆迁安顿房扶植扎口办理部分会同相干部分同一机关拆迁安顿房扶植名目绿化景观落成验收。历程验收刻日较长，首要由监理单元实行节制。
1、首要验收内容：对比设想图纸，查抄是不是按设想图纸施工，植株有不收支；支柱是不是坚固，外表是不是雅观；有不枯死植株；草坪的莳植是不是合适划定；草和其余动物或举措体例的接合是不是雅观。
2、资料移交：除按照有关律例标准该当移交存档的资料外，施工单元在落成验收时要对施工历程中的一些题目停止交底，以便于今后的养护办理，同时提交一份验收后的首要包罗绿化养护方面正视事变。
（五）同一绿化景观扶植用度办理。拆迁安顿房绿化景观扶植触及的设想、招招标、评审、施工、落成等统统用度，全数由拆迁安顿房开辟扶植单元承当。详细以下：招招标信息用度，由开辟扶植单元按实同步付出给信息的媒体；设想用度按照招招标文书明白的标准和付款体例，经拆迁安顿房扶植扎口办理部分会同相干部分确认，开辟企业凭确认书付出给设想中标单元；施工用度，按施工招标文书明白的标准和付款体例，经拆迁安顿房扶植扎口办理部分会同相干部分确认，开辟企业凭确认书按进度付出给施工单元。落成验收及格后绿化景观的保修、掩护等办理使命，由开辟扶植单元查核、确认及格后付出尾款。
1 今朝栖身小区绿化存在的题目
1.1 未能随机应变。栖身小区绿化是对天然生态体系的规复，有的绿化担任部分或投资者未能对栖身小区原本的登时前提停止调擦，实地勘测，阐发；对所选用动物自身的成长纪律和对情况前提的请求未做详尽的斟酌，就自觉地停止绿地打算设想，或照搬照抄；或是设想者按投资者的喜好或请求，觉得只需种上草，栽上树，绿化的方针就到达了。这类随便性，岂但贫乏处所特色，对树木成长也不良，以致景观功效和生态功效差，在资金上又是华侈。
1.2 人均绿地率低。比来几年来，栖身区绿化扶植获得了人们的充实的正视，但还存在全体打算中对绿地打算正视不够的景象，不是以打算建绿而是见缝插绿，加上都会历程的加速，栖身区的用地严峻，出格是从今今后，所定都是高层修建，生齿密度大，修建拥堵，可供绿化的土空中积无限，大部分只逗留在立体绿化和少少部分的垂直绿化，人均绿地低于（都会打算定额方针暂行划定）中肯定的人均大众绿地10m2/ 人的标准。
1.3 过度正视草皮绿化。近几年草坪热，广场热的鼓起，设想者、投资者未能按照绿化所处之地，功效的差别，随之效仿。把“草坪与草花，大草坪与景点树”的组合称为古代绿化的思潮，使得栖身区的绿化存在树种数目贫乏，打算简略，虽视线坦荡，但景观枯燥，群落不变差等题目，生态功效不能普通阐扬。养护办理费凡是是别的动物养护办理费的3倍，生态效益则是一样乔、灌、草复合群落的1/4。
1.4 绿化办理养护不善，资金贫乏。栖身小区的绿地其绿化功效和功效的表现不是落成后就全数获得表现的，后期的养护办理使绿化功效获得可延续成长。因为贫乏监视机制，在资金贫乏又贫乏专业养护职员的情况下，大部分栖身区绿化的养护办理使命很不到位，构成动物已逐步在老化、退步。
1.5 绿化设想自觉跟风
有些扶植单元为了前进楼盘的全体品德，急以表现景观功效，贫乏迷信地指点。不惜破费大批的人力和物力，自觉进修和鉴戒行业内典范的园林景观例子，轻忽了自身名方针特色。在动物设置装备摆设方面，良多动物种类挑选受扶植单元影响贫乏专业的考据，轻忽动物设置装备摆设的多样性、季相变革，自觉引进树种。这类过度夸大园林景观吹糠见米，莳植高密度的大乔木、灌木、地被，当动物成长二年后就成彼此拥堵，贫乏成长空间，加上养护办理未跟上，动物长势很弱，至而功效很差，在动物设置装备摆设上构成资本华侈，不能表现其自身独占的气概特色。
1.6 施工步队专业本质不高
大都开辟商对绿化工程施工步队的考查只逗留在其企业的天资和施工单元的招标报价上，疏忽了对施工步队专业本质的查核和羁系。园林施工企业为了节俭人力本钱，礼聘经历贫乏或贫乏专业常识的职员担任现场施工办理，同时现场施工的工人本质也整齐不齐。因为绿化工程其施工的工具是有着性命力的动物活体，且每莳动物都有其各自的生态习气。在莳植、修剪、养护等方面的请求也大不不异，这些身分都间接影响绿化施工的品德和落成后的景观功效。
1.7 施工办理题目
绿化行业相干的法令律例固然较多，可是与修建、电机等法令标准比拟，并不遭到正视，贫乏有用的履行力度，对绿化的施工办理贫乏本色性的羁系。
1.7.1 贫乏绿化工程类监理单元及专业监理职员，在绿化施工历程中不装备专业监理工程师对莳植土土质、苗木品德及莳植停止有用地监控。
1.7.2 行政监视软弱，绿化扶植行业的行政办理贫乏无力的体例，园林工程从落成到落成全阶段贫乏有用的品德羁系机制。
1.7.3 挂靠或不法转包景象非常遍及，挂靠企业或小我在中标后，对获利把握较低的名目接纳不法转包、分包体例，将所承接工程承包给一些没天资的其余单元或小我，间接致使小区绿化工程施工品德低下，严峻影响了小区绿化景观品德。
2 绿化施工历程中品德题方针监控
2.1 打算设想同步
园林工程是栖身小区室外工程的一个首要构成部分。园林设想品德的黑白间接影响栖身小区的全体品德。是以，在栖身小区名目打算设想时，在确保名目绿地率、动物种类、日照请求等方针的前提下，招斟酌园林景观的打算打算及主题气概，做到修建与园林设想同步，彼此调和。如许才能有用凸起园林设想的主题气概和打算情势，晋升小区园林设想的全体品德。
2.2 随机应变
绿化设想不应自觉鉴戒，照搬照抄别人的经历。名目扶植单元和设想师应从名目自身的现实情况动身，随机应变，操纵名目自身的怪异征，连系修建物的气概和打算情势，迷信公道地优化动物设置装备摆设。我国动物资本丰硕，动物种类单一，差别的园林动物具备差别的生态习气，动物的地区差别较大。栖身小区绿化设想应尽能够或许或许或许或许或许或许挑选合适本地天气、泥土情况的树种，不应过度正视引进大树和远方动物，疏忽乡土树种。正视动物的多样性和季相变革，做到四时有花，四时有景，表现其自身独占的园林景观魅力。只需遵守动物成长习气，当令适地莳植，才能前进苗木的成活率，确保绿化工程品德。
2.3 招招标标准化
挑选有气力的绿化承包商是绿化工程施工品德的首要保障。增强对招标单元天资查核，出格是比来两年内承建的一些严峻型园林名目，要实地考查名目落成品德，客观评估招标单元的施工才能。扶植单元评标时，不应过于斟酌最廉价中标，以防招标单元恶性合作，同时扶植单元应防止招标单元中标后将工程不法转包，下降工程品德。
2.4 增强施工步队专业本质培育
绿化工程是由施工步队来担任详细实行，他们的专业常识、手艺程度都间接地影响工程品德。名目司理要建立“以报酬本，品德第一”的思惟，增强绿化工人的专业常识和理论功课的培训，充实变革员工的主动性，阐扬他们的客观能动性，增强品德观和义务感。在工程实行前，精确体会设想企图，停止设想交底，现场放样不随便阐扬。针对动物各自的生态习气，增强绿化莳植、修剪、养护等办理体例，确保绿化的施工品德到达预期的功效。
2.5 施工办理标准化
2.5.1 贯彻“以防备为主”的方针，增强绿化行业的相干法令、律例宣扬力度，按期机关相干从业职员培训。接纳按期查抄和不按期的抽查相连系的准绳，加大绿化行业的行政监视和法律力度。
2.5.2 增设绿化工程类专业监理职员，在绿化施工历程中对莳植土土质、基肥、苗木品德及莳植请求停止有用地事中监控，确保绿化工程从落成到落成全阶段的品德杰出。
2.5.3 严禁不法转包，对施工单元中标后，将工程不法转包给其余单元或小我的景象，停止集合整治，践约处置。
2.6 严酷把控工程品德验收。
莳植土品德、苗木品德都将影响绿化工程的品德，在施工历程中对苗木修剪、莳植都有严酷的请求，应正视中心关头验收，层层把关，发明品德题目当即告诉施工单元整改。落成验收是工程施工阶段的最初关头，应按照条约图纸停止现场查核，综合考评工程的落成品德，确保落成名目合适设想所划定的品德请求。
2.7 增强绿化工程后期养护办理
绿化工程后期养护办理是苗木成活的关头，是绿化工程品德得以表现的保障。是今后期养护的办理单元必须礼聘有养护天资的承包商和专业的养护办理职员，保障公道的养护投入，拟定详细的养护打算，增强养护办理的监视和查抄使命，严酷按拟定的养护打算履行，确保工程后期绿化养护的品德和景观功效。
3 结语
绿化工程是栖身小区室外工程给人“第一印象”的首要部分，绿化工程实行历程中工程品德题目间接影响全数楼盘的园林景观品德。增强对工程施工品德题方针办理，才能前进小区绿化景观的品德，同时也是防止后期小区绿化养护过早老化的首要体例。是以应以防备为主，防患于已然，做好施工品德的事先、事中节制，对易产生的品德题目停止按期和不按期查抄和排查，从而对建立较为高品德的园林式栖身小区具备计谋指点意思。
中图分类号：TU985 文献标识码：A 文章编号：1009-914X（2015）04-0278-01
一、影响室第小区园林绿化工程施工的身分
1、水源身分
室第小区园林动物根系成长须要的泥土水份约为田间持水量的60%～80%，并且泥土须要对峙轻细的干旱。在凡是情况下，对保水才能较强的泥土，可恰当加大浇水量，过度耽误距离浇水的时辰，对保水才能较弱的泥土，可按照现实情况恰当削减浇水量，可是距离的时辰必须响应延长。在莳植幼苗时切忌频仍浇水，毛病的浇水体例会减弱苗木的抗旱才能和抗风才能，进而下降幼苗的成活率。
2、树种挑选身分
在室第小区园林绿化中，觉得住民营建美好温馨的情况为方针。在树种的挑选上，应接纳易于成长存活，少病虫害，具备本地情况特色的树种。在寻求动物资料要形本钱身特色的同时，要防止显现动物种类过度庞杂和单一，尽能够或许对峙园林绿化的同一基调，在基调同一的同时恰当缔造变革，莳植一些如玉兰、木樨、丁香等特色树。在花草地位的挑选上要随机应变，可莳植宿根球根及成长滋生才能较强的花类以减色添景。
3、莳植移栽身分
在莳植根苗中，出格是莳植一些色块动物，其莳植的深度不要跨越根颈的1cm，当挑选盆栽苗时，能够或许或许或许或许或许或许对峙根颈和盆土相分歧。别的，莳植的深度与地块的翻整品德有着紧密亲密的接洽，要前进莳植的成活率，就必须抓好泥土翻整的品德。把握好莳植的深度和泥土翻整品德，有益于前进莳植苗木的成活率。在停止树木移栽的时辰，必须斟酌移栽今后的成长状态，及移栽今后的景观功效。移栽莳植必须正视每一个关头，从选苗到莳植筹办，和后期的浇水、修剪等。
二、小区园林绿化施工手艺阐发
1、园林树木栽植手艺
小区园林树木的栽植要斟酌树木的成长发育纪律，斟酌小区内泥土合适莳植甚么种类的树木，该当适树而栽、当令而栽、适法而栽。适树而栽是要按照生态情况的顺应才能，则由挑选树种停止莳植。而华南、华北、西南季候又有差别，要挑选好时辰。适法而栽便是按照情况与天气挑选合适体例莳植。
2、泥土处置手艺
对新移栽的苗木，泥土土质的黑白间接影响到今后动物的成长情况。并且差别的苗木对泥土品德，比方泥土的通透性、持水性、含水率等各方面的请求也不尽不异。普通乔木和灌木的莳植的深度比拟深，而泥土深了今后，排水性和透气性不是很好，并且打算也比拟的庞杂，矿物资较少，土体粒径较大等特色对与嫩芽木成长有良多的限定。在对泥土改进方面，遍及经常操纵的是泥土创新或在泥土中混入养分土、珍珠岩、草炭、基肥等养分成份较多的资料。对泥土的通透性方面，该当停止二次填土，或对土体停止晾晒，不让泥土停止板结，如许能够或许或许或许或许或许或许有益于动物的成长。
3、小区园林山石景观设想
山石景观以其切近天然、怪异而吸收人，小区的园林山石景观设想要挑选好石头的种类，还要挑选好出格的支配情势。是同的挑选要清洁，能够或许或许或许或许或许或许给人以回归天然的清洁感触感染，外形要以切近设想气概为好，色采普通也按照天然情况搭配就好。山石景观的设想要给人以赏心悦方针感触感染，贵在轻盈、疏密有致，天衣无缝。叠石的设想普通经由历程鉴戒天然山的外形、肌理、外形等提炼的来。设想者能够或许或许或许或许或许或许将石头叠置成绰约多姿，操纵绘画等手腕加以表现。
4、园林铺地及园路施工手艺
花岗岩园路的铺装要在施工前选好外形尺寸。能够或许或许或许或许或许或许挑选带有斑纹的花岗石，施工前要停止弹线，将基线定位是弹线后铺设的多少条支线。水泥面砖园路的铺法顺次为：下层处置、弹线预铺、浸水潮湿、沙浆凝结、铺贴面砖、铺设砖石、填缝。植草砖路面铺设比拟简略，普通施工挨次为：素土夯实、碎石垫层、细砂层、砖块及莳植土、草籽。施工者要把握好园林的地形和阵势，挑选合适的路面铺设体例。
5、后期养护手艺
绿化动物三分靠栽植，七分靠养护，后期的养护才是首要之事。要对峙园林的绿化功效，就要对这些绿化动物停止仔细的养护。
（1）浇水，保障树木有一个充实的水份成长情况，普通情况下新植苗木一周三次，年月在三年以上的乔木则是每一个月一次。
（2）修剪，为了培育动物的长势和外形，在生耐久的苗木要每一个月一次修剪，休眠时期则从头修剪一次。
（3）松土施肥，为了防止泥土凝结，应每一年松土一到两次，在生耐久施加无机肥以增进成长。
（4）喷药补植，普通在夏日趋虫滋生较快，为了防止产生病虫害景象，应每一年最少一次喷撒杀虫药，对一些已被粉碎或灭亡的树木应实时移走补植，补植的种类要和本来的一样，外形和规格类似。
三、都会小区绿化扶植的成长标的方针
1、调和好打算、修建和园林的干系
此刻的都会小区园林绿化工程，必须要正视调和好打算、修建和园林的干系。栖身区绿地打算要与栖身区全体打算同步停止，同一打算，使绿地平均散布、功效均衡便利住民操纵。为知足人们“堆积聊聊”的须要，景观途径、健身举措体例等户外空间与绿地的要公道散布，能够或许或许或许或许或许或许知足住民能够或许或许或许或许或许或许在小区绿地堆积的须要。
2、统筹小区绿化设想的功效性和艺术性
室第区绿化差别与公园设想，在小区的设想和扶植中，正视功效和美学，斟酌时辰与空间、文明与经济等多重层面的内容。它是以天然为主轴，夸大感情与文明档次取向的生态人居情况。在景观功效完成上连系人文内在，缔造布满大天然情味的糊口游憩空间，充实斟酌住户请求，知足小孩游玩、白叟勾当和住民体育健身等功效的完成，营建出使人赏心好看、人与天然调和共生的杰出生态情况。使情况的生态功效与操纵功效、标示功效侧重。
3、必须对峙以报酬本的准绳
栖身小区的绿化与住民的平常糊口和身心安康非常紧密亲密，统统绿地范例中是操纵最高的，是以，栖身小区的绿地打算该当对峙以报酬本的准绳，对栖身小区各种绿地要停止体系打算，公道打算。如在宅旁绿地，动物的设置装备摆设不能影响低层住户的采光、透风；动物的设置装备摆设要阐扬绿化在卫生防护等方面的感化；对差别春秋段人们的勾当区要有动物停止朋分，以防止搅扰。别的，温馨的情况不只丑化了人们的糊口，并且又能影响人，培养人，熏陶人们的情操，前进人的条理和高贵档次。
4、绿化设置装备摆设以动物群落为主，统筹草坪
在室第小区的绿化上，今朝有一种过度寻求大面积草坪的偏向，单一规模停止草坪建植，实在并不迷信，草坪绝对动物群落而言，抚玩性强，可是适用性弱，并且大规模的草坪养护及扶植的用度很高，会增添室第小区内住民的经济承担。动物群落是缔造绿化空间的根本，动物景观是绿色的主体。是以，该当以乔木、灌木、木本花草、藤本动物来构成群落为绿化的根基单元。营建合适本地区天然地舆前提、打算设置装备摆设公道、条理丰硕、物种干系调和、景观天然调和的园林动物群落。
竣事语：总之，栖身小区绿化在都会生态体系中起着极为首要的感化，已遭到了人们的遍及正视。是以，在园林绿化工程扶植中，必须增强其施工各关头的节制，保障施工品德标准，才能够或许或许充实阐扬园林绿化在都会室第小区的感化。
参考文献
室第小区绿化是都会园林绿地体系中的首要构成部分，是改进都会生态情况的首要关头。跟着都会扶植和房地财产的成长，小区绿化日趋为人们所存眷，成为小区扶植及都会绿地体系扶植的首要构成部分，可是在打算设想、动物设置装备摆设、养护办理等方面存在着一些题目。
1 今朝存在的题目
1.1绿化设想存在自觉性 今朝，因为园林绿化行业的升温，一些处置修建学、美术学等专业的职员也插手到了园林绿化设想的行业中来，在设想时侧重于休闲举措体例、铺装、修建小品等硬质景观的设想，但园林动物的挑选、设置装备摆设、造景、文明内在等却不尽如人意。有的绿化部分或投资者未能对小区原本的登时前提停止查询拜访、阐发，对所选用动物自身的成长纪律和对情况前提的请求未作详尽的斟酌，就自觉地停止绿地打算设想，或照抄照搬，或是设想者、投资者未斟酌住民糊口休闲等方面的须要，觉得只需种上草，栽上树，绿化方针就到达了。如许，构成了小区绿化不能更好的改进栖身情况，便利住民糊口，适用性、景观性和生态功效差。
1.2大众绿空中积贫乏 比来几年来，跟着都会扶植历程的加速，小区绿化扶植获得了人们的正视。为保障室第小区的氛围新颖，阳光充实，构成部分恼人的小天气，栖身区的绿空中积应不少于栖身区面积的30%～40%。都会打算对栖身区的绿地率也作了明白划定，可是因为栖身区用地日渐严峻，修建拥堵，楼层增高，生齿密度增大，可供绿化的土空中积无限，构成都会人均大众绿地贫乏，加上都会垂直绿化及屋顶绿化开辟坚苦等缘由，人均大众绿地低于《都会打算定额方针暂行划定》中的人均大众绿地标准。
1.3动物设置装备摆设不公道 今朝，以动物造景为主已成为绿化成长趋向，可是小区绿化在动物设置装备摆设方面存在着一些题目：如动物种类单一，经济型杰出乡土树种和大乔木少；未颠末引种实验自觉引进新种类，动物条理打算不公道，乔灌藤草不能无机连系，树种色采不够丰硕，出格是贫乏观花、观果动物和彩叶动物，常绿树比例小，夏日缺绿较凸起等景象，影响了绿地的景观功效和生态效益的阐扬。
1.4绿化施工题目 绿化施工间接影响绿化功效。小区绿化普通是在修建施工完成后停止，因为硬质景观扶植时对原本的泥土打算粉碎严峻，一些绿化施工单元为节俭用度、加速施工进度，将掺有修建渣滓的泥土间接用于绿化莳植，有些承包商将分歧适设想规格，品德差的苗木间接用于绿化，有些在绿化扶植中不按照操纵规程施工。这些都间接影响了工程品德，使绿化达不到预期设想的抚玩功效和意境功效，还给今后的养护办理增添了难度。
1.5 绿化养护办理不善 小区绿地的绿化功效和功效的表现不是落成后就当即获得的，后期的养护办理使绿化功效获得可延续的成长。因为投资商养护资金不到位，贫乏监视机制，贫乏专业养护职员等缘由，使一些小区绿化存在办理不得力、养护不到位等题目，绿化功效不抱负。
2 绿化对策
2.1抓好绿化的综合设想 小区绿化设想要斟酌经济的可延续成长和都会的全体打算，融会意境缔造，天然景观，人文地舆，风尚习气等全体情况，与都会绿化体系相连系。小区的设想起首要斟酌生态功效，正视对原有登时前提的掩护和保留，正视绿色动物的挑选与设置装备摆设，同时还要表现绿地景观功效，知足住民休闲糊口的须要，恰当设置装备摆设须要的功效性铺地、勾当举措体例、园林小品等硬质景观。尽力完成小区的人道化、园林化、生态化。
2.2迷信设置装备摆设绿化动物 栖身区绿化要按照适地适树的准绳，尽能够或许选用乡土树种，恰当引进新种类，能够或许或许或许或许或许或许接纳常绿树与落叶树、快生树与慢生树相连系，以差别色相、差别高度条理、差别外形的动物公道设置装备摆设，丑化栖身小区情况。操纵动物季相变革，外形景观特色，增添绿化的艺术性。
2.3公道操纵空间，增添小区绿量
2.3.1见缝插绿 充实操纵小区的余暇地块停止绿化，前进绿空中积。
2.3.2操纵现有的绿地和空间停止垂直绿化 可选用登山虎、常春藤、金银花和凌霄等攀附动物。
2.3.3主动成长屋顶绿化 按照屋顶承重、防漏才能等详细前提，尽能够或许接纳低矮的花灌木停止绿化，因为触及的方面比拟多，普通须要修建开辟商后期扶植投入或绿化行政部分硬性划定。
